Il lavoro si vince analizzando il computo, non sperando
Il computo di progetto arriva dall’esterno ed è una domanda: posso farlo? quanto mi costa? quanto ci metto? mi conviene? SOE lo importa, lo riconosce sui prezzari, lo scompone nelle tue lavorazioni e ti restituisce la risposta in numeri. Quando l’offerta viene accettata, lo stesso computo esplode nelle lavorazioni da pianificare.
Cosa fa, in pratica
Scouting immobiliare
Censisci le opportunità sul territorio: immobile, proprietari con quote, obiettivi dell’attività e stato di avanzamento, dalla segnalazione al «crea lead».
Pipeline lead su misura
Stati personalizzabili, contatto, immobile, progettista, interesse, stime di budget e persino gli influencer della decisione, con rating. La trattativa ha una forma.
Offerte con preventivi
Ogni offerta raccoglie preventivi e computi metrici con stato, durata e prezzo totale: la storia commerciale del lavoro in un unico posto.
Importi il computo di progetto
Il computo che ti manda la committenza entra in SOE così com’è. Da lì smette di essere un PDF da ricalcolare a mano e diventa un documento su cui il sistema lavora.
Riconoscimento sui prezzari
SOE confronta ogni voce con i prezzari ufficiali, inclusi quelli regionali: ti dice quante voci sono riconosciute e quali sono nuovi prezzi, gli unici che devi analizzare tu.
Scomposizione nelle tue lavorazioniIn sviluppo
Le voci riconosciute si agganciano al tuo catalogo interno di lavorazioni, quelle che hanno già un’analisi dei costi. Quanto ti costa davvero quella voce lo sai tu, non il prezzario.
Controllo di completezzaIn sviluppo
Il computo di progetto può essere sbagliato: SOE segnala le lavorazioni che mancano e le quantità fuori scala, prima che diventino un costo che ti prendi tu.
La migliore offerta che puoi permetterti
Dall’analisi dei costi esce l’importo sostenibile e il fabbisogno di manodopera, attrezzature e materiali. Confrontato con quello che ti hanno chiesto, ti dice se ci stai dentro e con quale margine.
Dal computo di progetto al computo operativoIn sviluppo
Offerta accettata: lo stesso computo esplode nelle lavorazioni atomiche da eseguire. È il computo operativo, quello che pianifichi, assegni ai subappaltatori e da cui nasce il cronobudget.
Revisioni confrontabili
Voci da prezzario, classificazione a tre livelli, revisioni a confronto e totali sempre visibili: importo, costi stimati e margine, in euro e percentuale.
Nel dettaglio
- Scouting con stati (nuovo, in carico, ok, ko), obiettivi a checklist e widget di panoramica
- Lead con contatto, immobile, progettista, interesse e categorie configurabili
- Stime di budget e costo sul lead, influencer con rating a stelle
- Offerte collegate a contatto, immobile, lead e interesse
- Preventivi con durata, categorie, prezzo totale e stato
- Editor del computo metrico: migliaia di voci con codice tariffa, filtri e viste salvate
- Revisioni multiple del computo con confronto tra versioni
- Barra dei totali sempre visibile: importo, costi stimati, margine in euro e in percentuale
- Analisi e associazione: lavorazioni e risorse interne collegate a ogni voce
- Requisiti della risorsa: fabbisogno aggregato di manodopera, attrezzature e materiali
- Vista Offerta: struttura del prezzario, quantità, confronto prezzi e prezzo finale
- Esportazione del computo e passaggio diretto alla commessa
- Import del computo metrico di progetto ricevuto dalla committenza
- Matching automatico delle voci sui prezzari, con separazione tra voci riconosciute e nuovi prezziIn sviluppo
- Associazione delle voci al catalogo interno delle lavorazioni, quelle con analisi dei costiIn sviluppo
- Controllo di completezza del computo: lavorazioni mancanti e quantità anomaleIn sviluppo
- Importo sostenibile calcolato dall’analisi dei costi, confrontato con l’importo richiestoIn sviluppo
- Analisi automatica dei costi ipotizzati per commessa, con fabbisogno di materiali e manodopera specializzataIn sviluppo
- Esplosione del computo di progetto in computo operativo: le lavorazioni atomiche da pianificare e affidareIn sviluppo
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